4 рекомендации по выбору организации для проведения геологической экспертизы

Геологические работы являются отростком такой науки, как геология, которая изучает землю и её недра в частности. Цель, которую преследуют эти работы, можно сформулировать так: ознакомление с материалами и всеми необходимыми данными, которые играют хоть какую-то роль в процессе проектирования. При этом объём и точность полученной в ходе работы информации должны обеспечивать крепкий фундамент для высококачественной работы проектировщика.

Степень необходимости

Геологические работы

Геологические работы и геологическая экспертиза играют чрезвычайно важную роль на начальном этапе строительства абсолютно любого сооружения. Другими словами, геологические работы должны обеспечить долговечность и безопасность для проектируемого объекта.

Самое популярное время, которое считается сезоном работы для геологов и геодезистов – это весна, осень и лето. Как правило, именно в этот период люди предпочитают начинать строительство и воплощать в жизнь самые разнообразные проекты, ведь погодные условия в это время весьма благоприятны.

В это время геологи весьма востребованы, и их приглашают провести исследования и оценку местности на участках, предназначенных для строительства самых разнообразных категорий построек, а именно:
  • жилищных;
  • промышленных;
  • коллективных;
  • индивидуальных.

Поэтому геологи должны обладать большим объёмом знаний и умений.

Большинство людей, планирующих возвести какое-либо сооружение на конкретном участке земли, считают, что этап инженерно-геологического изучения является вовсе не обязательным и его можно обойти. Кроме того, геологическая и инженерная экспертиза – это весьма недешёвая услуга.

Анализ грунта земельного участка, на котором в дальнейшем планируется строительство, стоит дорого.

Действительно, работа профессионального инженера и экспертной комиссии, проводящей геологические изыскания, – недешёвое удовольствие. Однако мнение, что такой вид работ при строительстве сооружений вовсе не обязателен и его могут позволить себе проводить лишь финансово обеспеченные люди – ошибочно. Исходя из практических данных и опыта, можно сделать вывод, что для построек экономкласса такой вид работ играет не менее важную роль, чем для строительства дорогих особняков.

Проведение ГРР – это тоже своего рода некая экономия, ведь от этих исследований напрямую зависит, какой вариант фундамента подходит конкретно для изучаемого вида почв. Лучше заплатить до начала строительных работ один раз, чем после возведения постройки регулярно оплачивать ремонтные работы, связанные с треснувшими несущими стенами и усадкой изначально неправильно заложенного фундамента.

Перед началом строительства любого сооружения необходимо пригласить команду профессиональных геологов, которые проведут подробнейшую экспертизу грунтов и подземных вод на конкретном участке, пробурив нужное количество скважин.

В законодательстве Российской Федерации существует специально разработанный СНИП, который должен регулировать, контролировать и быть основополагающим документом в процессе проведения инженерно-геологических изысканий. Любое отклонение от тех исходников, которые изложены в этом документе, считается прямым нарушением законодательства государства.

Всё о фундаменте

Фундамент Очень часто люди приобретают земельный участок, уже конкретно зная, что именно они хотят возвести на этом участке. У них уже есть конкретный план и ясное представление того, как будет выглядеть дом или какая-либо другая постройка. Однако, почва, которая находится на этом участке земли, в большинстве случаев несовместима с планами хозяина.

В таких случаях присутствие геолога является крайней необходимостью. Сделав подробный анализ почвы на конкретном участке земли, профессионал своего дела предоставит вывод хозяину о том, какой тип фундамента наиболее оптимален, безопасен, а также долговечен.

Фундамент, в свою очередь, специалисты подразделяют на несколько типов, а именно:
  1. Фундамент из плит целесообразен при наличии на участке текучих, пластично-текучих почв.
  2. Фундамент ленточного, столбчатого типа идеально подойдёт для твёрдых и туго-пластичных грунтов. Этот факт, несомненно, снизит категорию расходов.
  3. При наличии на участке разнообразных известняков, скальных пород, гранитов специалисты не рекомендуют возводить сооружения, которые будут содержать в себе подземные строения. Для такого вида почв подобный проект строительства считается нецелесообразным, ведь для воплощения его в реальность придётся изрядно потратиться. Если же хозяину всё-таки необходимо выстроить подземные строения, то в большинстве случаев прибегают к такому виду работ как взрывные. Также столбчатый и ленточный типы фундамента могут стать оптимальным разрешением ситуации в таких условиях.
  4. Для песчаного вида почв (крупных, мелких, гравилистых, пылевато-водонасыщенных) без геологических изысканий никак не обойтись. Наиболее подходящий вид фундамента в данной ситуации – это использование винтовых свай. Ведь некоторые виды песчаных почв имеют свойство переходить из одного физического состояния в другое.
  5. При наличии на участке, предназначенном для строительства, торфяных почв, самым здравым решением будет отказ от строительства на таком участке либо отказ от участка в принципе. Если такой вариант категорически неприемлем, то существует два возможных выхода из сложившейся ситуации: использование забивных либо винтовых свай, или замещение слоя торфа на песчаный слой.

Итак, из всего вышесказанного можно сделать определённые выводы, а именно: для строительства сооружений самым неподходящим видом почв являются торфяники. Самое оптимальное решение для такого варианта строительства – это глубокий фундамент из свай. Но всё-таки если имеется такая возможность, то возводить какие-либо сооружения на таких почвах и грунтах категорически не рекомендуется.

Гидроизоляция и углублённый тип фундамента идеально подходят для почв, которые состоят из тягучих глин и пылеватых водонасыщенных песков.

Неглубокий тип фундамента, который, кстати, является самым экономичным представителем основы сооружений, рекомендуют возводить для почв типа мелких и средних песков и твёрдых глин.

Всё о водной составляющей строительного процесса

Геолог Проведение инженерно-геологической экспертизы на земельном участке, который впоследствии должен быть эксплуатирован под строительство какого-либо сооружения, также позволяет определить уровень и состояние грунтовых вод на данном участке.

Исходя из накопленного за всю историю существования строительства опыта, известно, что причин, влияющих на состояние и уровень грунтовых вод, несколько, а именно:
  • сезонные природные явления;
  • время года;
  • уровень выпадаемых осадков;
  • процесс снеготаяния.

Профессионалы делают конкретный прогноз поведения грунтовых вод на данном участке, опираясь на все эти факторы одновременно.

Если рассуждать логически, то можно догадаться, что своего максимального значения уровень грунтовых вод может достигнуть весной и осенью. А вот зимой и летом ситуация кардинально изменяется – это значение стремится к своему минимуму.

Используют эту весьма ценную информацию именно при закладке фундамента. Если строительство ведётся в период, когда грунтовые воды практически не дают о себе знать, то можно сэкономить кругленькую сумму на гидроизоляционных материалах. А вот если возведение сооружения начинается осенью или весной, то, скорее всего, необходимо будет потратиться на водоотлив и на понижение уровня грунтовых вод при отрытии котлована.

При исследовании грунтовых вод на участке обязательным считается химический анализ воды, при котором лаборанты определяют:
  • уровень сульфатов;
  • уровень агрессивной углекислоты;
  • уровень сульфидов;
  • процентное содержание плодородного слоя почвы – гумуса;
  • уровень водородного показателя рН и многие другие показатели.

Исходя из полученных результатов и значений различных показателей, специалисты помогают строителям подобрать наиболее подходящую марку бетона для данного типа грунтовых вод.

Вода Другими словами, полученные результаты химического исследования воды дают полную её характеристику. Если подходить к этому вопросу более конкретно, то состав химических компонентов грунтовых вод позволяет определить их агрессивность к тому или иному виду бетона, стальным металлическим конструкциям, а также любому другому металлу, который планируется внедрить в процессе строительства. Также эта информация, как уже было сказано выше, помогает определиться с маркой бетона, что в будущем помогает избежать такого неприятного процесса, как коррозия, и, как следствие, досрочного разрушения фундамента возводимой постройки.

Также немаловажным положительным моментом процесса подробного изучения грунтовых вод является то, что полученные результаты могут в той или иной степени стать основой для расчёта водопроводной системы и системы водоснабжения возводимого здания в целом. Например, при залегании песчаников в верхних слоях почвы у хозяина появляется возможность вырыть колодец на таком участке. А после можно сдать образец воды из такого колодца на анализ в специальную лабораторию, а уже после делать вывод о пригодности воды для употребления в пищу. Но для технических нужд такая вода точно подходит.

Все геологические экспертизы и исследования, связанные с изучением грунтовых вод, являются помощниками в поисках воды в принципе и в определении источника водоснабжения для возводимого сооружения в частности.

Также исследовательская информация в точности указывает значение уровня грунтовых вод, что, в свою очередь, играет решающую роль при закладке уровня гидроизоляции в фундамент здания.

Ещё эти анализы определяют уровень агрессивности воды в грунте, что даёт возможность рассчитать необходимый уровень защиты от коррозии и включить его в строительный проект, а также защитить фундамент здания.

 Куда нужно обращаться

Геолог После ознакомления со всей вышеизложенной информацией у человека, решившего начать строительство какого-либо здания на приобретённом участке, как правило, возникает вопрос: а куда же обратиться для того, чтобы этот участок исследовали профессиональные геологи-инженеры?

На сегодняшний день существует масса организаций, которые предоставляют такие услуги своим клиентам. Но как же не ошибиться, как не попасть в руки мошенников, людей, которые в действительности халатно относятся к своей работе?

Для этого нужно обратить внимание на следующие детали:
  1. В первую очередь необходимо определиться с выбором организации.
  2. Далее человек имеет полное право потребовать предъявить ему лицензию или допуск на проведение инженерно-геологических работ. Наличие такого документа должно стать основополагающим фактором при выборе компании.
  3. Также немаловажным является и срок существования выбранной организации: чем больше времени она работает, тем больше опыта имеет, и тем более качественно такая организация может исследовать участок. Однако не стоит мыслить стереотипами – существует масса новичков в этой профессии, которые нисколько не хуже могут справиться с поставленными задачами. А оплата у молодых компаний, как правило, несколько ниже, чем у старожил рынка.
  4. Наличие технического оснащения у организации также важно, ведь в процессе проведения исследования должно быть использовано немалое количество специализированного оборудования. Таковое имеется, как правило, у фирм со стажем. Однако новички также сотрудничают с такими опытными организациями, и вполне могут позволить себе арендовать у них недостающее для проведения своей работы оборудование.

Рекомендации знакомых и людей, которые уже обращались в такие фирмы для проведения исследований участков, также должны быть учтены при выборе организации. Ведь хорошие и надёжные фирмы всегда на слуху и всегда следят за своей репутацией.

Итак, к выбору исследовательской организации нужно подходить очень ответственно, ведь именно от неё зависит достоверность полученных данных при изучении земельного участка, а, следовательно, и объективность при составлении строительного проекта.

Архитектурные государственные органы также могут помочь с выбором организации для проведения исследований. Наверняка они смогут предоставить полный список компаний, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.

Алгоритм действий

Геолог Подводя итог всему вышесказанному, необходимо дать чёткое понимание тому, с чего же всё-таки нужно начинать при появлении желания, а, главное, возможности строительства сооружения.

Итак, стоит осуществить следующие действия:
  1. Изначально необходимо определиться с выбором организации, которой представится возможность провести инженерно-геологические изыскания на участке, на котором впоследствии будет возведено конкретное сооружение.
  2. Далее необходимо посетить организацию, на которой остановился выбор, в устной форме изложить им все свои пожелания по поводу возведения планируемого сооружения на конкретном участке. После рассмотрения всех пожеланий и предложений клиента специалисты определяют количество скважин, которые необходимо пробурить на участке, для его достоверного, объективного исследования.
  3. После этого бригада специалистов приезжает на конкретный участок и проводит работы по бурению скважин и отбору всех необходимых проб воды и грунта. Все отобранные пробы попадают в лабораторию, где их исследуют профессиональные лаборанты.
  4. Затем составляется экспертное заключение, опираясь на которое впоследствии проектировщики занимаются составлением проекта сооружения, с учётом данных исследования и пожеланий заказчика, стараясь совместить эти два фактора и создать наиболее приемлемый проект.

Перечисленные действия выполняются в строго указанной последовательности.

Итак, в данной статье были рассмотрены все основные виды геологических работ, которые необходимо провести на земельном участке перед началом строительной кампании. Выяснилось, что данный вид работ необходимо проводить, чтобы строить качественно, надёжно и надолго. Ведь без заключения геологов ни один более или менее профессиональный архитектор не заключит договор на составление проекта для неисследованного земельного участка.

Хоть этот вид исследований весьма дорогостоящий, но, как говорится, он того стоит. Ведь обойдя инженерные изыскания стороной, можно заплатить вдвойне, а то и втройне впоследствии. А можно даже лишиться своего сооружения вследствие его аварийности. Как известно, скупой платит дважды.

А вот люди, которые не экономят на своей безопасности, безопасности своих близких, и всё-таки прибегают к услугам геологов, обеспечивают надёжность, а также долговечность своему планируемому сооружению.

Проведение профессиональной геологической экспертизы земельного участка перед началом строительства предусмотрено законодательством Российской Федерации. А каждый сознательный гражданин обязан опираться на законодательную базу своей страны. Ведь за нарушение данного закона предусмотрена ответственность. Наверняка ни один человек не хочет быть наказан государственными органами за свою собственную скупость и безответственность.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

два × 1 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: