Чем занимается кадастровая палата

Кадастровая палата это та организация, которая занимается вопросами земли и строений.

Для каждой страны земля, принадлежащая ей, является основным богатством. Именно на ней расположены города, сёла, строятся учебные заведения, больницы, предприятия. Чтобы вести учёт всех земель в Российской Федерации, было создано специальное учреждение.

Понятие кадастра, орган регистрации землиКадастровая палата

Кадастровая палата — это один из важных элементов государственного управления. Стоит знать, что в полномочия этой организации входит не только ведение кадастрового учёта Российской Федерации, но и некоторые обязанности Российского реестра.

С 1.01.2017 выписку из единого государственного реестра прав, можно заказать в кадастровой палате.

Кадастр — это место, где хранится информация обо всех землях и строениях для исчисления налоговых сборов. Получается, кадастр — это база, в неё внесена вся информация о недвижимом имуществе. Создана она для помощи работы налоговым инспекциям.

Чтобы понять, чем занимается кадастровая палата, надо изучить задачи, которые ей поставило Правительство России.

Государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав отвечают за создание общего ресурса, в котором будут отражаться все сведения об объектах недвижимости, а также прав на них. Государственный кадастр недвижимости — это отдельный ресурс, но находится он в ведении у Российского реестра и может выполнять некоторые его функции.

Основные отличия кадастровой палаты от бюро технической инвентаризации

Документ

Раньше бюро технической инвентаризации занималась регистрацией земельных участков. Но после Правительством был введён специальный регистрирующий орган Российского реестра. Название учреждения осталось прежним, а вот функции изменились. Основная деятельность бюро заключается в осуществлении работы по полному описанию объекта собственности, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Отличие работы бюро технической инвентаризации от кадастровой палаты заключается в том, что в инспекции хранится информация о землях и строениях, учтённых только до 1998 года.

Сведения о недвижимости бюро технической инвентаризации может предоставить только по предметам, учтённым до указанного времени.

Когда необходимо получить документ, подтверждающий право на недвижимость, необходимо:
  • обратиться к кадастровому инженеру из бюро технической инвентаризации;
  • подать документы в многофункциональный центр для постановки объекта на инвентаризационную регистрацию.

Служба государственной регистрации выдаст документы о владении объектом.

С каждым годом правительство вводит всё новые функции для Российского реестра, кадастровой палаты, поэтому сейчас некоторые требуемые документы для оформления недвижимости в собственность служба государственной регистрации запрашивает самостоятельно.

Но как бы ни сокращали запрашиваемые документы, общение с инженерами, оформление полученных паспортов и актов приходится осуществлять самостоятельно.

Функции и обязанности учреждения

кадастровая палата

Для государства и собственников участков земли работа органа учёта играет большую роль. Так как именно он ведёт инвентаризационный учёт недвижимости и следит за рациональным распределением земельных участков.

Помимо этого, у организации есть другие функции:
  1. Ведение регистрации недвижимости. Учреждение может предоставить данные о недвижимости, которые были внесены в общую базу данных. Именно поэтому для того чтобы поставить на учёт землю и жильё, люди обращаются в кадастровые палаты.
  2. Эта организация проверяет достоверность данных при предъявлении документа о межевании участков. Межевание земельного участка — зафиксированное уполномоченной организацией установление или изменение границ участков.
  3. Сотрудники поправляют данные о земле и строениях, если собственник указал новую информацию. А также фиксируют или списывают все учтённые до этого объекты.
  4. Устраняет ошибки, если они были допущены при оформлении земельных участков и жилплощади.
  5. Устанавливает цену на учтённые объекты недвижимости.
  6. Рассматривает заявления граждан и предприятий, помогает решить вопросы, входящие в её компетенцию.
  7. Проводит консультации для населения.
  8. Официально запрашивает информацию, которая необходима для ведения учёта.

Сотрудники органов кадастрового учёта осуществляют консультирование по вопросам, возникшим в области учёта земель. Поэтому они обязаны ответить на все интересующие вопросы, которые касаются сведений об объекте недвижимости.

За консультацией можно обратиться как в сам орган учёта, так и позвонив по телефону, специалист проконсультирует по всем интересующим объектам. Органы инвентаризационного учёта имеются во всех регионах нашей страны. Это довольно удобно, так как государство может контролировать учёт земель по всей России.

Для собственников эти организации также необходимы для более быстрого получения данных.

Услуги, которые предоставляет палата

Сотрудники организации занимаются предоставлением информации о регистрации земли и жилой площади. При необходимости гражданин или организация должны обратиться в кадастровую палату. Услуги в ней можно получить как бесплатно, так и с требованием оплатить государственную пошлину.

Бесплатные заявления:

Заявления

  • о постановке на учёт земли и строения;
  • о снятии с учёта недвижимости;
  • об изменении адреса собственника;
  • о внесении изменений, которые произошли с объектом недвижимости;
  • об изменении недостоверной информации, которая произошла из-за технической ошибки;
  • об исправлении ошибок;
  • о том, что к заявлению предоставляются дополнительные документы.
Оплатить государственную пошлину, необходимо при запросе следующих работ:
  • при заказе кадастровой выписки;
  • при заказе кадастрового паспорта;
  • при заказе кадастрового плана;
  • при необходимости получить копии документов;
  • при заказе выписки из Единого государственного реестра прав о недвижимости и сделок с ней.

Куда обратиться за необходимыми услугами

Когда возникла необходимость получить сведения о недвижимости, надо обратиться в кадастровую палату.

Для этого следует:
  1. В службе государственной регистрации и кадастровой палате. Чтобы попасть на приём к сотруднику организации, необходимо записаться на приём. Сделать это можно, лично обратившись или через специальный сервис в интернете. Где расположена организация и время её работы также можно увидеть на сайте Федеральной кадастровой палаты.
  2. В многофункциональных центрах. В наше время многофункциональные центры берут на себя обязанности по выполнению необходимых для населения работ. Услуги, предоставленные таким центром, качественные, проводятся специально обученными специалистами.
  3. Обратиться с помощью почтового отправления. Организация не устанавливает требования при приёме документов, чтобы физическое или юридическое лицо присутствовали лично. Поэтому все необходимые для решения вопроса документы, можно отправить по почте на адрес районного отделения или напрямую в город Москву.
  4. Заказать выездное обслуживание. Это стало одной из платных услуг. Сотрудники организации выезжают по указанному адресу для оказания услуги, а сама обработка происходит дистанционно. Для некоторых групп населения эта услуга предоставляется бесплатно.
  5. Отправить заявление по электронной почте. Заявление можно подать через сервис Российского реестра, тут имеются данные об оказании онлайн-услуг.

Девушка

Таким образом, становится понятно, что путей обращения за предоставлением информации от кадастровой палаты имеется множество, остаётся только выбрать подходящий.

Участие органа регистрационного учёта в приватизации земельных участков и строений

Кадастровая палата не занимается задачами приватизации недвижимости. Но само право собственности возникает из договора о приватизации, а зарегистрировать его нужно обязательно.

Последним этапом в оформлении документов будет обращение физического или юридического лица с заявлением о регистрации права собственности.

При этом:
  • регистрация права проходит через службу государственной регистрации без участия заявителя;
  • после проделанной работы, сотрудник органа учёта отправляет весь пакет документов в кадастровую палату, где происходит выдача их гражданам.
В данный момент, сроки работ сокращены до 5–7 рабочих дней. Постоянно разрабатываются технологии, для того чтобы перевести весь процесс в электронный вид.

Это поможет существенно сократить время на поход в орган учёта лично.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

5 × 3 =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: