Кто прописан по адресу: как можно узнать

Кто прописан по адресу, узнать такую информацию есть возможность во многих государственных структурах, предоставив нужные документы. Необходимость в получении такого рода сведений возникает при совершении юридических сделок с приобретением жилой недвижимости. Для исключения появления проблем с зарегистрированными и проживающими гражданами клиент, осуществляющий покупку, может узнать, кто прописан в квартире различными способами.

Для чего нужна информация и кому она может быть предоставлена

паспортаИтак, процесс о том, как узнать, кто прописан в квартире, не является сложным и недоступным для граждан. Такая необходимость возникает при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимостью. При возникновении спорных моментов уже с купленной квартирой такая информация также будет полезной. Например, в случае если продажа квартиры была осуществлена, но в квартире помимо её бывшего хозяина прописан ещё один член семьи, который проживает за границей. У такого родственника имеются все шансы вернуть себе квартиру посредством судебного разбирательства, так как право собственности за ним остаётся и после продажи.

В связи с этим выделяют следующую категорию гражданского населения, кого суд может восстановить в правах владения, так как они претендуют на проданную жилую площадь:
  • лица, не принимающие участия в приватизационном процессе и не заявляющие своего согласия на отказ от жилья;
  • лица, которые были прописаны, но в силу жизненных обстоятельств лишились своего права (пребывающие в местах лишения свободы, граждане, признанные недееспособными, находящиеся на воинской службе и другие);
  • несовершеннолетние, которые были сняты с регистрационного учёта.

В большинстве случаев выписка по вышеперечисленным основаниям осуществляется органами судебной власти по вступившему в законную силу судебному постановлению.

Информационные данные о том, кто прописан в квартире по адресу, количество зарегистрированных лиц позволит предусмотреть все рисковые ситуации, которые могут возникнуть в будущем.

Следует напомнить, что собственник предмета покупки имеет право зарегистрировать (прописать) в своём доме то количество претендентов, которое посчитает нужным. В последующем лишение жилья и выписка будет производиться только через суд, что значительно усложнит процесс вступления в права владения данной собственностью.

Перечень лиц, которые могут выяснить о количестве прописанных:
  • граждане, которые обладают правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением;
  • зарегистрированные жильцы;
  • органы государственной власти в случаях, предусмотренных законодательными актами, требуют такие данные в служебных целях.

Если недвижимое имущество находится в собственности государства и отдано жильцам на основании договора о социальном найме, то главный квартиросъёмщик или его родственник в том же жилом помещении имеет такое правомочие.

Законодатель не предоставил право покупателю беспрепятственно получать сведения о людях, имеющих прописку в приобретаемом им жилом помещении.

Обзор государственных структур, предоставляющих данные о прописанных гражданах

паспорта

Как узнать, кто прописан с помощью государственных учреждений?

Служащие органов, занимающихся выдачей паспортов граждан РФ, прописывают гражданина, а также производят учёт таких лиц.

Домовая книга, лицевой счёт также являются источником такой информации. Однако справка из названных источников не позволит получить всю информацию, отражающую то, кто являются прописанными, поэтому в таких ситуациях имеет смысл получить подробную выписку. Поскольку, владея подробными данными, возможно установить то, что совместно с совершеннолетними могут быть прописаны и их пожилые родители, которые по состоянию здоровья могут пребывать в больницах либо в специализированных домах для престарелых людей.

Данные о том, кто прописан по адресу, узнать можно в определённых учреждениях:
  1. Органы внутренних дел.
  2. В ТСЖ ‑ товариществе собственников жилья, коммунальной службы.
  3. МФЦ (многофункциональный центр) .
  4. Управляющая организация, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома.
  5. ЕГРП (реестр прав на недвижимое имущество).
  6. Посредством интернет-ресурса.

У гражданина возникнет вопрос, какие данные квартиры он может получить, обратившись в один из указанных органов?

Так, заявитель получит справочную информацию:
  • местонахождения (адрес) жилища;
  • точную численность проживающих квартирантов и имеющих штамп «прописка»;
  • позволяющую уточнить определённый вид прописки (постоянная или временная);
  • до какого года действует прописка, если она имеет временный характер;
  • имеется ли задолженность по услугам коммунального назначения.

Информационные услуги о том, где прописан человек, предоставляются как платным способом, так и бесплатным.

Так, на бесплатной основе, получают услуги в органах, осуществляющих выдачу гражданских паспортов (паспортный стол). Здесь нужно предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя, и письменное заявление о просьбе в выдаче справки о прописке. Такие сведения будут выданы в виде выписки, где будут значиться все, кто зарегистрирован по интересующему адресу.

Рекомендуется в заявлении сразу указать просьбу о выдаче расширенной выписки, где будут указаны все ранее прописанные жильцы, дата и причина их выбытия.

Заявителями могут выступать лишь лица, обладающие жилплощадью на праве собственности либо имеющие регистрацию по адресу жилья. При предъявлении третьим лицом доверительного документа (доверенности) уполномоченные должностные лица указанных органов также обязаны выдать требуемые сведения. Документ, дающий право выступать от имени владельца и совершать действия юридического характера, должен быть нотариально заверен и действовать на момент его предъявления.

Как проверить, прописан ли ещё кто-либо в помещении? Другим способом, которым проверяют такую информацию является обращение в структурные подразделения ОВД.документы

Для этого следует предъявить:
  1. Паспорт;
  2. Заявление установленного образца.

Должностные лица указанного государственного органа также на безвозмездной основе при предъявлении документов и получении согласия всех жильцов представляют информационную справку.

В данном способе получения единственный нюанс, на который следует обратить внимание, это получение согласия проживающих людей. Так как сведения о проживающих, являются запретными для третьих лиц, сотрудник миграционной службы проверяет, дано ли согласие посредством направления запроса.

Вся эта процедура занимает много времени (до одного месяца), что является минусом.

А вот преимуществом получения справки в специализированном центре (МФЦ) является доступность и удобство режима его работы.

Сведения предоставляются хозяину или главному квартиросъёмщику жилья на следующих условиях:
  • нужно представить заявление, заполненное по установленной форме;
  • паспорт;
  • документ, удостоверяющий право на владение жилищем.

Запрашиваемые данные о том, кто прописан по адресу, выдаются заявителю в тот же день с указанием в справке фамилии, собственного имени и отчества хозяина и всех иных проживающих, с указанием даты рождения и степени родственных отношений.

Можно ли ещё каким-либо способом узнать? Информацию о том, сколько человек прописано в квартире также узнают и через управляющую компанию путём предъявления того же перечня документов, который был представлен выше.

Для начала нужно узнать какая компания обслуживает дом, в котором находится интересующая квартира. Данные будут предоставлены не позднее трёх дней в форме выписки из книги домовладения.

Отказать в выдаче выписки не имеют права даже и в том случае, когда имеется задолженность по платежам коммунального характера или в квартире никто не прописан.

Единый государственный реестр правомочий на недвижимые объекты будет полезен для покупателей квартиры или дома. Справка будет выдана с указанием наличия либо отсутствия фактов обременяющего характера в отношении указанного жилья.

Сетевой способ получения информации

компьютер

Можно ли узнать, на кого оформлена квартира, сколько зарегистрировано в ней лиц и зарегистрированы ли, вообще, посредством интернета?

На сегодняшний день виртуальная сеть позволяет получить информацию, касаемую любой сферы жизнедеятельности человека. Однако способ получения данных о количественном составе будет наименее эффективным.

Органами государственной власти созданы сайты, финансируемые из бюджетных источников, при помощи которых гражданин сможет выяснить любую интересующую его информацию и даже произвести оформительную либо иную процедуру не выходя из дома.

Так, на сайте Росреестра существует возможность в получении сведений о существующих обременениях на жильё.

Пользоваться стоит только официальными порталами, так как в сети действуют сайты, имеющие ложные сведения и поддерживающиеся мошенническими структурами. Выясняемые вопросы, зарегистрирована или прописана та или иная личность, могут быть неправдивыми.

Прежде чем начать пользоваться услугами государственного характера через интернет-ресурсы, нужно зарегистрироваться.

Предусмотрено несколько способов регистрации:
  • упрощённая;
  • стандартная;
  • подтверждающая.
Для производства процедур оформления каких-либо документов рекомендуется пройти третий вид регистрации с подтверждением паспортных данных, которые проверят сотрудники сайта:
  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о пенсионном страховании.
  3. Документ, удостоверяющий факт постановки на учёт в органах налоговой системы.
  4. Телефонный номер.
  5. Адрес почтового ящика в интернете.

документы

Алгоритм регистрационных действий:
  1. Открыть вкладку «Регистрация».
  2. Выбрать один из предлагаемых способов подтверждения личности и получения активационного кода.
  3. Заполнить анкетные данные и подтвердить их с помощью полученного по телефону или на электронной адрес кода.
  4. После чего необходимо осуществить активизацию личного кабинета пользователя путём введения вышеуказанного кода.
  5. Выбрать на портале нужную услугу и отметить своё месторасположение для того, чтобы получить правдивую информацию о том или ином органе, оплате и так далее.
  6. Направить заявку на реализацию выбранной услуги. Предварительно можно прочитать данные о предоставляемой услуге, сроках и способах её получения.
  7. Нажать вкладку о получении выбранной услуги.
Заявитель получает результаты заказанной услуги и знакомится с полученными данными в своём личном кабинете.

Помимо обращения в вышеперечисленные государственные органы, имеются и другие способы получения данных о прописке. Так, обратившись в юридическую консультацию, адвокат направит соответствующий запрос в госорганы и с полученным результатом ознакомит клиента.

Если установлено, что хозяин покупаемой жилплощади совершил в отношении покупателя противоправное деяние, то обратившись в полицейские органы, имеется шанс получить о нём необходимую информацию.

Одним из самых популярных и простых способов навести справки являются социальные сети. Многие граждане страны имеют странички в наиболее популярных соцсетях, где, сами того не желая, размещают информацию о себе, своих близких, основываясь на которой можно получить полную справку о жизни пользователя.

Таким образом, получаемая информация по интересующемуся дому либо квартире актуальна при покупке той недвижимости, которая имеет определённый срок своей эксплуатации. Вторичное жильё имеет много подводных камней, так как её владелец, прописывая, не ставит никого в известность. Получивший такие сведения знает о личностях с пропиской по указанному в договоре купле-продаже адресе и исключает тем самым проблемы в будущем.

Помимо этого обстоятельства, такие сведения важны и для урегулирования возникших имущественных споров в процессе судебного разбирательства, а именно в установлении правомочий на спорную недвижимость, оспаривании законности совершённых сделок с ней и так далее.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

десять − три =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: