Если нет возможности приобрести недвижимость в России, выплатив полную сумму сразу, многие пользуются ипотекой. Но для оформления кредита нужно собрать целый пакет документов. Сегодня можно взять ипотеку по двум документам (некоторые банки предоставляют такую услугу). Это удобно и практично.
Кому подходит такая схема оформления кредита
При оформлении ипотеки обычно необходимо предоставить основной и дополнительные документы. Самым важным и обязательным документом, который должны быть у всех, кто собирается пройти эту процедуру, – это паспорт гражданина Российской Федерации.
Дополнительные документы могут отличаться в зависимости от конкретного учреждения. Обычно в этот пакет входят:
- свидетельство об идентификационном номере налогоплательщика;
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
- загранпаспорт (водительское удостоверение).
С помощью такого набора документов владельцами новой квартиры могут стать:
- те, кто не имеет официальной работы;
- работники с зарплатой (или ее частью) «в конверте»;
- люди, у которых есть необходимость быстро оформить кредит для покупки недвижимости;
- люди, работающие на предприятии, главный офис которого имеет адрес другого города (страны). Это часто становится причиной долгого срока получения нужного документа.
Использование варианта взятия квартиры в ипотеку по двум документам решает многие проблемы, в том числе проблему времени. Поскольку можно обойтись теми документами, которые обычно есть у любого гражданина (различные удостоверения), это сильно упрощает процедуру.
Как оформить
Чтобы получить необходимый документ, нужно учесть и соблюсти несколько условий.
Прежде всего, нужно внести первый взнос в размере 40% от общей суммы.
В таком случае процентная ставка будет выше стандартной на 1 п.п.
Взятую сумму нужно будет выплатить за сокращенный период, который не превышает 20 – 25 лет.
При соблюдении таких условий максимальная сумма долга может быть снижена.
Все эти требования могут отличаться в разных банках, а также в зависимости от того, какой на какой кредитный продукт оформляется ипотека.
Многие, кто стоит на пути покупки недвижимости, уже смогли убедиться в реальности этой процедуры. Такой способ оформления ипотеки исключает длительные очереди и сроки ожидания нужных документов. При этом не нужны справка о доходах, справка с места работы о трудовой деятельности.
Чаще всего пакет документов ограничивается паспортом, страховым номером индивидуального лицевого счета и внесением первоначальной суммы (40%).
